Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Völlinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Völlinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-28 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,2 %, über zehn Jahre +71,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Völlinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Völlinghausen |
|---|---|---|
| Stirpe | 85 € | +30,8 % |
| Schmerlecke | 70 € | +7,7 % |
| Schallern | 68 € | +4,6 % |
| Berenbrock | 60 € | -7,7 % |
| Erwitte und Bad Westernkotten | 60 € | -7,7 % |
| Ebbinghausen | 50 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Völlinghausen im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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