Bodenrichtwerte Erwitte-Erwitte und Bad Westernkotten

Erwitte und Bad Westernkotten im Erwitteer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erwitte und Bad Westernkotten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erwitte und Bad Westernkotten deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 50 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.