Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Erwitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Erwitte über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +38,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 72 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Erwitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Erwitte |
|---|---|---|
| Bad Westernkotten | 190 € | +90,0 % |
| Horn | 90 € | -10,0 % |
| Stirpe | 85 € | -15,0 % |
| Schmerlecke | 70 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Erwitte im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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