Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bergeborbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bergeborbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 32 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,3 %, über zehn Jahre +30,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 260 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bergeborbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bergeborbeck |
|---|---|---|
| Borbeck-Mitte | 360 € | +5,9 % |
| Bedingrade | 340 € | 0,0 % |
| Altendorf | 340 € | 0,0 % |
| Frintrop | 330 € | -2,9 % |
| Horst | 325 € | -4,4 % |
| Bochold | 320 € | -5,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Bergeborbeck im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
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