Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bochold liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bochold deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 35 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +36,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 235 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bochold · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bochold |
|---|---|---|
| Bergeborbeck | 340 € | +6,2 % |
| Frintrop | 330 € | +3,1 % |
| Horst | 325 € | +1,6 % |
| Nordviertel | 310 € | -3,1 % |
| Ostviertel | 310 € | -3,1 % |
| Gerschede | 290 € | -9,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Bochold im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
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