Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Horst liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 325 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Horst deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 50 ausgewerteten Ortsteile von Essen entspricht das Rang 34 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,1 %, über zehn Jahre +35,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 240 €/m² auf 325 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Horst · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Horst |
|---|---|---|
| Altendorf | 340 € | +4,6 % |
| Bergeborbeck | 340 € | +4,6 % |
| Frintrop | 330 € | +1,5 % |
| Bochold | 320 € | -1,5 % |
| Nordviertel | 310 € | -4,6 % |
| Ostviertel | 310 € | -4,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Horst im Preisgefüge von Essen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Essen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →