Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alte Schanze liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alte Schanze deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+22 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 33 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 110 €/m² verringert (-8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Alte Schanze · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Alte Schanze |
|---|---|---|
| Kuhlenberg | 110 € | 0,0 % |
| Alter Flecken | 110 € | 0,0 % |
| Truhlich | 110 € | 0,0 % |
| Schlagsberg | 110 € | 0,0 % |
| Am Schulwald | 110 € | 0,0 % |
| Gartenstraße | 110 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Alte Schanze im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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