Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mausbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 72 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mausbach deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 77 ausgewerteten Ortsteile von Freudenberg entspricht das Rang 65 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +80,0 %, über zehn Jahre +80,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 72 €/m² erhöht (+80 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mausbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mausbach |
|---|---|---|
| Kreuztaler Straße | 80 € | +11,1 % |
| Auf dem Drisch | 75 € | +4,2 % |
| Am Elger | 75 € | +4,2 % |
| Bockseifen | 70 € | -2,8 % |
| Herlinger Wald | 70 € | -2,8 % |
| Aufm Hofacker | 70 € | -2,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Mausbach im Preisgefüge von Freudenberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Freudenberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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