Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Asbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 170 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Asbeck deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,4 %, über zehn Jahre +36,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 170 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Asbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Asbeck |
|---|---|---|
| Silschede | 222 € | +30,6 % |
| Schnellmark/Kruin | 220 € | +29,4 % |
| Vogelsang | 215 € | +26,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Asbeck im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
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