Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schnellmark/Kruin liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schnellmark/Kruin unter dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Für Schnellmark/Kruin liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schnellmark/Kruin · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schnellmark/Kruin |
|---|---|---|
| Braken | 260 € | +18,2 % |
| Berge | 230 € | +4,5 % |
| Silschede | 222 € | +0,9 % |
| Vogelsang | 215 € | -2,3 % |
| Asbeck | 170 € | -22,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Schnellmark/Kruin im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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