Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Braken liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Braken über dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (+5 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Für Braken liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Braken · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Braken |
|---|---|---|
| Börkey | 290 € | +11,5 % |
| Gevelsberg-Mitte | 270 € | +3,8 % |
| Bruchmühle/Frielinghausen | 265 € | +1,9 % |
| Berge | 230 € | -11,5 % |
| Silschede | 222 € | -14,6 % |
| Schnellmark/Kruin | 220 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Braken im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
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