Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berge liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berge unter dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 15,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,4 %, über zehn Jahre +45,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berge · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berge |
|---|---|---|
| Gevelsberg-Mitte | 270 € | +17,4 % |
| Bruchmühle/Frielinghausen | 265 € | +15,2 % |
| Braken | 260 € | +13,0 % |
| Silschede | 222 € | -3,5 % |
| Schnellmark/Kruin | 220 € | -4,3 % |
| Vogelsang | 215 € | -6,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Berge im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
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