Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bruchmühle/Frielinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bruchmühle/Frielinghausen über dem gesamtstädtischen Median von 248 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Gevelsberg entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Für Bruchmühle/Frielinghausen liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bruchmühle/Frielinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bruchmühle/Frielinghausen |
|---|---|---|
| Klostermark/-holz | 310 € | +17,0 % |
| Börkey | 290 € | +9,4 % |
| Gevelsberg-Mitte | 270 € | +1,9 % |
| Braken | 260 € | -1,9 % |
| Berge | 230 € | -13,2 % |
| Silschede | 222 € | -16,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Bruchmühle/Frielinghausen im Preisgefüge von Gevelsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Gevelsberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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