Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bockum-Hövel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bockum-Hövel unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Hamm entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,0 %, über zehn Jahre +109,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+130 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bockum-Hövel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bockum-Hövel |
|---|---|---|
| Uentrop | 265 € | +15,2 % |
| Rhynern | 260 € | +13,0 % |
| Pelkum | 235 € | +2,2 % |
| Herringen | 185 € | -19,6 % |
| Heessen | 180 € | -21,7 % |
| alle | 65 € | -71,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Bockum-Hövel im Preisgefüge von Hamm · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hamm.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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