Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hattingen-Mitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hattingen-Mitte deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (+17 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Hattingen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,7 %, über zehn Jahre +49,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 270 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+52 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hattingen-Mitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hattingen-Mitte |
|---|---|---|
| Niederwenigern | 390 € | -4,9 % |
| Blankenstein | 365 € | -11,0 % |
| Winz-Baak | 330 € | -19,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hattingen-Mitte im Preisgefüge von Hattingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hattingen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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