Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Blankenstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 365 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Blankenstein über dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Hattingen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,4 %, über zehn Jahre +46,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 245 €/m² auf 365 €/m² erhöht (+49 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Blankenstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Blankenstein |
|---|---|---|
| Hattingen-Mitte | 410 € | +12,3 % |
| Niederwenigern | 390 € | +6,8 % |
| Winz-Baak | 330 € | -9,6 % |
| Holthausen | 320 € | -12,3 % |
| Welper | 295 € | -19,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Blankenstein im Preisgefüge von Hattingen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hattingen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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