Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schleiden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schleiden nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 152 €/m². Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 29 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,2 %, über zehn Jahre +47,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schleiden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schleiden |
|---|---|---|
| Aphoven, Laffeld | 165 € | +6,5 % |
| Waldenrath | 160 € | +3,2 % |
| Hochbrück, Brehm | 160 € | +3,2 % |
| Scheifendahl | 150 € | -3,2 % |
| Straeten | 145 € | -6,5 % |
| Herb | 140 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Schleiden im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →