Marktdaten NRW · Stichtag 01.01.2026Datenbasis: BORIS-NRW · dl-de/zero-2-0
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg

Bodenrichtwerte Heinsberg 2026

152 €/m²BRW Median Wohnbauland
2.120 €/m²IRW Median
+8,6 %Trend 5 Jahre
+38,2 %Trend 10 Jahre
58Wohnbau-Zonen
StartBodenrichtwerteHeinsberg
Interaktive Karte

Richtwertzonen in Heinsberg

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unter 91 €/m² bis 167 €/m² bis 258 €/m² darüber
Alle Lagen im Vergleich

Ortsteile in Heinsberg

OrtsteilBRW MedianTrend 5 J.
gute Geschäftslage560 €+16,7 %
allg. Geschäftslage West360 €+20,0 %
allg. Geschäftslage Ost360 €+20,0 %
allg. Geschäftslage Südost310 €+24,0 %
allg. Geschäftslage Nord310 €+24,0 %
Heinsberg zentrumsnah Süd280 €+21,7 %
Heinsberg bevorzugte Wohngebiete Süd280 €+27,3 %
allg. Geschäftslage Südwest275 €+25,0 %
Heinsberg zentrumsnah Nord240 €+41,2 %
Lieck230 €+35,3 %
Kirchhoven, Vinn230 €+35,3 %
Oberbruch, Grebben, Hülhoven, Eschweiler220 €+51,7 %
Heinsberg (Kempener Str./Unterbrucher Str.)220 €+29,4 %
Oberbruch "Baugebiet Ruraue"220 €+46,7 %
Dremmen210 €+40,0 %
Karken200 €+33,3 %
Unterbruch200 €+42,9 %
Schafhausen (sonstige Wohngebiete)200 €+25,0 %
Heinsberg (Liecker Str./Westtangente)200 €+33,3 %
Schafhausen (Neubaugebiet)200 €+17,6 %
Heinsberg "WohnenPlus Siedlung"190 €+18,8 %
Kempen175 €+25,0 %
Porselen175 €+25,0 %
Floitgraf175 €+25,0 %
Eicken, Theberath170 €+21,4 %
Aphoven, Laffeld165 €+26,9 %
Waldenrath160 €+33,3 %
Hochbrück, Brehm160 €+28,0 %
Schleiden155 €+19,2 %
Scheifendahl150 €+36,4 %
Straeten145 €+31,8 %
Herb140 €+27,3 %
Horst130 €+23,8 %
Uetterath130 €+30,0 %
Bleckden130 €+30,0 %
Randerath125 €+25,0 %
Pütt125 €+25,0 %
Erpen125 €+25,0 %
Schelsberg125 €+19,0 %
Himmerich120 €+26,3 %
Berg115 €+21,1 %
Baumen115 €+21,1 %
Wohnbaufläche im Außenbereich105 €

Median der Wohnbau-Richtwertzonen je Ortsteil · Quelle: BORIS-NRW, eigene Aggregation.

Entwicklung

BRW-Median Heinsberg im Zeitverlauf

1102011
1102016
1402021
1352022
1502023
1522024
1522025
1522026

€/m² Median Wohnbauland · BORIS-NRW.

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