Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lieck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 230 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lieck deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 152 €/m² (+51 %). Im Vergleich der 43 ausgewerteten Ortsteile von Heinsberg entspricht das Rang 10 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,3 %, über zehn Jahre +64,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 230 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lieck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lieck |
|---|---|---|
| Heinsberg bevorzugte Wohngebiete Süd | 280 € | +21,7 % |
| allg. Geschäftslage Südwest | 275 € | +19,6 % |
| Heinsberg zentrumsnah Nord | 240 € | +4,3 % |
| Kirchhoven, Vinn | 230 € | 0,0 % |
| Oberbruch, Grebben, Hülhoven, Eschweiler | 220 € | -4,3 % |
| Heinsberg (Kempener Str./Unterbrucher Str.) | 220 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Lieck im Preisgefüge von Heinsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Heinsberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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