Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hasenfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hasenfeld über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Herzogenrath entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,4 %. Seit 2021 hat sich der Median von 230 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+17 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hasenfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hasenfeld |
|---|---|---|
| Herzogenrath | 280 € | +3,7 % |
| Niederbardenberg | 280 € | +3,7 % |
| Pannesheide | 280 € | +3,7 % |
| Straß | 250 € | -7,4 % |
| Noppenberg | 230 € | -14,8 % |
| Wefelen | 220 € | -18,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hasenfeld im Preisgefüge von Herzogenrath · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Herzogenrath.
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