Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Langenstück liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Langenstück deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+47 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 10 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,8 %, über zehn Jahre +15,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+16 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Langenstück · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Langenstück |
|---|---|---|
| Vor der Aspe | 110 € | 0,0 % |
| Schillerstraße | 110 € | 0,0 % |
| Dürerstraße-Ost | 110 € | 0,0 % |
| Kirchberg | 110 € | 0,0 % |
| Breitenbacher Straße | 108 € | -1,8 % |
| Auf der Hütte | 100 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Langenstück im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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