Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil In der Herrenwiese liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert In der Herrenwiese deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (+53 %). Im Vergleich der 66 ausgewerteten Ortsteile von Hilchenbach entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,5 %, über zehn Jahre +4,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in In der Herrenwiese · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu In der Herrenwiese |
|---|---|---|
| Am Galgenberg | 145 € | +26,1 % |
| Wilhelm-Münker-Straße, Am Schüttelberg | 125 € | +8,7 % |
| Kreuzkapelle | 120 € | +4,3 % |
| Vor der Aspe | 110 € | -4,3 % |
| Schillerstraße | 110 € | -4,3 % |
| Dürerstraße-Ost | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von In der Herrenwiese im Preisgefüge von Hilchenbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hilchenbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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