Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bentlake liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bentlake deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Hövelhof entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 120 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bentlake · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bentlake |
|---|---|---|
| Hövelriege | 170 € | +6,2 % |
| Eselheide | 170 € | +6,2 % |
| Buschriege | 165 € | +3,1 % |
| Klausheide | 155 € | -3,1 % |
| Espeln | 125 € | -21,9 % |
| Staumühle | 100 € | -37,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Bentlake im Preisgefüge von Hövelhof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hövelhof.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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