Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Klausheide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Klausheide deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Hövelhof entspricht das Rang 7 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,9 %, über zehn Jahre +210,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+210 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Klausheide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Klausheide |
|---|---|---|
| Eselheide | 170 € | +9,7 % |
| Buschriege | 165 € | +6,5 % |
| Bentlake | 160 € | +3,2 % |
| Espeln | 125 € | -19,4 % |
| Staumühle | 100 € | -35,5 % |
| Hövelhof-Ortsteile | 80 € | -48,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Klausheide im Preisgefüge von Hövelhof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hövelhof.
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