Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hövelhof-Ortsteile liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hövelhof-Ortsteile deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-64 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Hövelhof entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,1 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hövelhof-Ortsteile · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hövelhof-Ortsteile |
|---|---|---|
| Klausheide | 155 € | +93,8 % |
| Espeln | 125 € | +56,2 % |
| Staumühle | 100 € | +25,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hövelhof-Ortsteile im Preisgefüge von Hövelhof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hövelhof.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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