Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Staumühle liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Staumühle deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 225 €/m² (-56 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Hövelhof entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, über zehn Jahre +150,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 40 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Staumühle · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Staumühle |
|---|---|---|
| Bentlake | 160 € | +60,0 % |
| Klausheide | 155 € | +55,0 % |
| Espeln | 125 € | +25,0 % |
| Hövelhof-Ortsteile | 80 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Staumühle im Preisgefüge von Hövelhof · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hövelhof.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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