Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Billerbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Billerbeck unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Horn-Bad Meinberg entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +78,6 %, über zehn Jahre +141,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 31 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+142 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Billerbeck · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Billerbeck |
|---|---|---|
| Belle | 85 € | +13,3 % |
| Leopoldstal | 85 € | +13,3 % |
| Bellenberg | 80 € | +6,7 % |
| Feldrom | 70 € | -6,7 % |
| Vahlhausen | 55 € | -26,7 % |
| Kempen | 50 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Billerbeck im Preisgefüge von Horn-Bad Meinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Horn-Bad Meinberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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