Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vahlhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vahlhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Horn-Bad Meinberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -1,8 %, über zehn Jahre +19,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 46 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vahlhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vahlhausen |
|---|---|---|
| Bellenberg | 80 € | +45,5 % |
| Billerbeck | 75 € | +36,4 % |
| Feldrom | 70 € | +27,3 % |
| Kempen | 50 € | -9,1 % |
| Wehren | 45 € | -18,2 % |
| Fromhausen | 42 € | -23,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Vahlhausen im Preisgefüge von Horn-Bad Meinberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Horn-Bad Meinberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →