Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hückelhoven Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hückelhoven Nord unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-9 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,7 %, über zehn Jahre +19,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 130 €/m² auf 155 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hückelhoven Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hückelhoven Nord |
|---|---|---|
| Brachelen | 175 € | +12,9 % |
| Kleingladbach, Eschenbroich, Brück | 165 € | +6,5 % |
| Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | 160 € | +3,2 % |
| Hilfarth (sonstige Wohngebiete) | 155 € | 0,0 % |
| Schaufenberg | 145 € | -6,5 % |
| Vogelsang, Garsbeck | 140 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Hückelhoven Nord im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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