Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleingladbach, Eschenbroich, Brück liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleingladbach, Eschenbroich, Brück nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 170 €/m². Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 120 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleingladbach, Eschenbroich, Brück · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleingladbach, Eschenbroich, Brück |
|---|---|---|
| Doverheide | 190 € | +15,2 % |
| Doverhahn | 175 € | +6,1 % |
| Brachelen | 175 € | +6,1 % |
| Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | 160 € | -3,0 % |
| Hückelhoven Nord | 155 € | -6,1 % |
| Hilfarth (sonstige Wohngebiete) | 155 € | -6,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleingladbach, Eschenbroich, Brück im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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