Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Doverhahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Doverhahn nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 170 €/m². Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,6 %, über zehn Jahre +75,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Doverhahn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Doverhahn |
|---|---|---|
| Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | 200 € | +14,3 % |
| Doveren | 190 € | +8,6 % |
| Doverheide | 190 € | +8,6 % |
| Brachelen | 175 € | 0,0 % |
| Kleingladbach, Eschenbroich, Brück | 165 € | -5,7 % |
| Hilfarth "Baugebiet Zum Feldchen" | 160 € | -8,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Doverhahn im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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