Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,2 %. Seit 2021 hat sich der Median von 165 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+21 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" |
|---|---|---|
| Ratheim, Krickelberg | 220 € | +10,0 % |
| Millich | 200 € | 0,0 % |
| Hückelhoven Süd | 200 € | 0,0 % |
| Doveren | 190 € | -5,0 % |
| Doverheide | 190 € | -5,0 % |
| Doverhahn | 175 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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