Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Doveren liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Doveren über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+12 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Doveren · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Doveren |
|---|---|---|
| Millich | 200 € | +5,3 % |
| Hückelhoven Süd | 200 € | +5,3 % |
| Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | 200 € | +5,3 % |
| Doverheide | 190 € | 0,0 % |
| Doverhahn | 175 € | -7,9 % |
| Brachelen | 175 € | -7,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Doveren im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
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