Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hückelhoven Süd liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hückelhoven Süd deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +53,8 %. Seit 2016 hat sich der Median von 130 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hückelhoven Süd · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hückelhoven Süd |
|---|---|---|
| Baal | 220 € | +10,0 % |
| Ratheim, Krickelberg | 220 € | +10,0 % |
| Millich | 200 € | 0,0 % |
| Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | 200 € | 0,0 % |
| Doveren | 190 € | -5,0 % |
| Doverheide | 190 € | -5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hückelhoven Süd im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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