Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ratheim, Krickelberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ratheim, Krickelberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Hückelhoven entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,9 %. Seit 2021 hat sich der Median von 155 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+42 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ratheim, Krickelberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ratheim, Krickelberg |
|---|---|---|
| allg. Geschäftslage Süd | 275 € | +25,0 % |
| Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen | 275 € | +25,0 % |
| Baal | 220 € | 0,0 % |
| Millich | 200 € | -9,1 % |
| Hückelhoven Süd | 200 € | -9,1 % |
| Hückelhoven "Baugebiet Ruraue" | 200 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Ratheim, Krickelberg im Preisgefüge von Hückelhoven · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hückelhoven.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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