Bodenrichtwerte Jüchen-Holz

Holz im Jüchener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holz liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holz unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Jüchen entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,3 %, über zehn Jahre +38,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.