Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Koslar liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Koslar über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Jülich entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,0 %, über zehn Jahre +104,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+108 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Koslar · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Koslar |
|---|---|---|
| Jülich | 325 € | +30,0 % |
| Jülich Süd | 300 € | +20,0 % |
| Bourheim | 260 € | +4,0 % |
| Barmen | 250 € | 0,0 % |
| Jungbluthstrasse | 250 € | 0,0 % |
| Jülich West | 240 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Koslar im Preisgefüge von Jülich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jülich.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →