Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Junkersdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.800 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Junkersdorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+96 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,7 %, über zehn Jahre +91,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 665 €/m² auf 1.800 €/m² erhöht (+171 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Junkersdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Junkersdorf |
|---|---|---|
| Lindenthal | 2.040 € | +13,3 % |
| Neustadt/Nord | 2.010 € | +11,7 % |
| Neustadt/Süd | 1.870 € | +3,9 % |
| Marienburg | 1.750 € | -2,8 % |
| Sülz | 1.640 € | -8,9 % |
| Braunsfeld | 1.630 € | -9,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Junkersdorf im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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