Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ossendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.040 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ossendorf über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+13 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 30 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -4,6 %, über zehn Jahre +76,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 440 €/m² auf 1.040 €/m² erhöht (+136 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ossendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ossendorf |
|---|---|---|
| Zollstock | 1.120 € | +7,7 % |
| Lövenich | 1.100 € | +5,8 % |
| Sürth | 1.090 € | +4,8 % |
| Widdersdorf | 1.030 € | -1,0 % |
| Bickendorf | 980 € | -5,8 % |
| Bilderstöckchen | 960 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Ossendorf im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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