Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Weidenpesch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Weidenpesch deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+23 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 26 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +0,9 %, über zehn Jahre +76,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 470 €/m² auf 1.130 €/m² erhöht (+140 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Weidenpesch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Weidenpesch |
|---|---|---|
| Niehl | 1.180 € | +4,4 % |
| Mauenheim | 1.160 € | +2,7 % |
| Neuehrenfeld | 1.155 € | +2,2 % |
| Zollstock | 1.120 € | -0,9 % |
| Lövenich | 1.100 € | -2,7 % |
| Sürth | 1.090 € | -3,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Weidenpesch im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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