Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Weiß liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.435 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Weiß deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 16 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 1,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,4 %, über zehn Jahre +92,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 525 €/m² auf 1.435 €/m² erhöht (+173 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Weiß · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Weiß |
|---|---|---|
| Müngersdorf | 1.580 € | +10,1 % |
| Rodenkirchen | 1.520 € | +5,9 % |
| Raderberg | 1.505 € | +4,9 % |
| Deutz | 1.420 € | -1,0 % |
| Nippes | 1.370 € | -4,5 % |
| Hahnwald | 1.270 € | -11,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Weiß im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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