Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eudenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eudenbach unter dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 26 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,7 %, über zehn Jahre +187,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+187 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eudenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eudenbach |
|---|---|---|
| Pützstück | 340 € | +3,0 % |
| Ruttscheid | 340 € | +3,0 % |
| Hasenboseroth | 340 € | +3,0 % |
| Hüscheid | 300 € | -9,1 % |
| Thelenbitze | 300 € | -9,1 % |
| Nonnenberg | 290 € | -12,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Eudenbach im Preisgefüge von Königswinter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Königswinter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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