Bodenrichtwerte Königswinter-Hüscheid

Hüscheid im Königswinterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hüscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hüscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 27 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +185,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+186 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.