Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hüscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hüscheid deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 380 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 46 ausgewerteten Ortsteile von Königswinter entspricht das Rang 27 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +185,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 300 €/m² erhöht (+186 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hüscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hüscheid |
|---|---|---|
| Ruttscheid | 340 € | +13,3 % |
| Hasenboseroth | 340 € | +13,3 % |
| Eudenbach | 330 € | +10,0 % |
| Thelenbitze | 300 € | 0,0 % |
| Nonnenberg | 290 € | -3,3 % |
| Dahlhausen | 290 € | -3,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hüscheid im Preisgefüge von Königswinter · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Königswinter.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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