Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bogheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bogheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,1 %, über zehn Jahre +72,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bogheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bogheim |
|---|---|---|
| Winden | 280 € | +12,0 % |
| Obermaubach | 265 € | +6,0 % |
| Untermaubach | 250 € | 0,0 % |
| Drove | 250 € | 0,0 % |
| Bergheim | 240 € | -4,0 % |
| Leversbach | 230 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bogheim im Preisgefüge von Kreuzau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuzau.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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