Bodenrichtwerte Kreuzau-Bogheim

Bogheim im Kreuzauer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bogheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bogheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,1 %, über zehn Jahre +72,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 145 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.