Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Untermaubach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Untermaubach nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +68,9 %, über zehn Jahre +81,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 138 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+81 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Untermaubach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Untermaubach |
|---|---|---|
| Bilstein | 280 € | +12,0 % |
| Winden | 280 € | +12,0 % |
| Obermaubach | 265 € | +6,0 % |
| Bogheim | 250 € | 0,0 % |
| Drove | 250 € | 0,0 % |
| Bergheim | 240 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Untermaubach im Preisgefüge von Kreuzau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuzau.
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