Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Weinberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Weinberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +4,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+4 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Weinberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Weinberg |
|---|---|---|
| Deichwaldstraße | 130 € | +4,0 % |
| Sybergstraße | 130 € | +4,0 % |
| Bussardweg | 125 € | 0,0 % |
| In der Höllenbach | 120 € | -4,0 % |
| Zum Möhnerschen | 120 € | -4,0 % |
| In der Molzkaute | 120 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Weinberg im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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