Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sybergstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sybergstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 100 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sybergstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sybergstraße |
|---|---|---|
| Im wenigen Bruch | 130 € | 0,0 % |
| Ferndorfer Straße | 130 € | 0,0 % |
| Deichwaldstraße | 130 € | 0,0 % |
| Bussardweg | 125 € | -3,8 % |
| Am Weinberg | 125 € | -3,8 % |
| In der Höllenbach | 120 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Sybergstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →