Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Im wenigen Bruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Im wenigen Bruch deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +13,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+13 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Im wenigen Bruch · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Im wenigen Bruch |
|---|---|---|
| Kirchwiese | 140 € | +7,7 % |
| Limbachstraße | 135 € | +3,8 % |
| Stendenbach | 130 € | 0,0 % |
| Ferndorfer Straße | 130 € | 0,0 % |
| Deichwaldstraße | 130 € | 0,0 % |
| Sybergstraße | 130 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Im wenigen Bruch im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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