Bodenrichtwerte Kreuztal-Im wenigen Bruch

Im wenigen Bruch im Kreuztaler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Im wenigen Bruch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Im wenigen Bruch deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 15 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +13,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+13 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.