Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Limbachstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Limbachstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+35 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 13 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,8 %, über zehn Jahre +22,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 135 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Limbachstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Limbachstraße |
|---|---|---|
| Siegener Straße | 140 € | +3,7 % |
| Martin-Luther-Straße | 140 € | +3,7 % |
| Kirchwiese | 140 € | +3,7 % |
| Stendenbach | 130 € | -3,7 % |
| Im wenigen Bruch | 130 € | -3,7 % |
| Ferndorfer Straße | 130 € | -3,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Limbachstraße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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