Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berliner Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berliner Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 31 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,5 %, über zehn Jahre +53,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berliner Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berliner Straße |
|---|---|---|
| Alte Landstraße | 115 € | 0,0 % |
| Dallnstraße | 115 € | 0,0 % |
| Nordstraße | 115 € | 0,0 % |
| Hagener Straße | 110 € | -4,3 % |
| Treuburger Straße | 110 € | -4,3 % |
| Marburger Straße | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Berliner Straße im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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